 |
| 外壁のリフォーム |
耐候性、低汚染性の高い塗料を選ぶ
塗料を選ぶ際、耐候性（雨や風による塗膜の劣化の度合い）と低汚染性（汚れにく
さ）がポイントとなります。塗膜の光沢が長持ちし、汚れが雨などで流れ落ちるものが
良い塗料といえます。年々製品の質も向上しており、低価格、高品質のものが開発さ
れていますが、近年最もよく使われているのがウレタン系の塗料です。そのほかにア
クリル系、フッ素系、シリコン系などがありますが、比較的値段が安く、かつ持ちが良い
という点でよく使われているのがウレタン系の塗料です。モルタル、木部、鉄部などど
のような下地にも対応します。 →ウレタン系塗料（エスケー化研）
木部の塗り替えは塗膜が劣化する前にするのが理想
破風板、軒天、雨戸などが木製の場合、なるべく3〜5年に一度は塗り替えをしたいも
のです。木部の場合、一度劣化した塗膜は適切な下地処理の上で塗装したとしても、
また新たな剥がれが発生し易くなります。費用がかかるため、まめに行なうのは大変
でしょうが、木部は劣化が進む前に処置しておくのが理想です。
鉄部の錆び落としには限界がある
スチール製のベランダや階段では、柱や桟に中が空洞の鋼材が使われています。
これらの部材はある程度の年数が経過すると、部材の内側に結露等による錆びが発
生します。この外から見えない内側の錆びがひどくなると、やがて外側にまで広がって
きます。外側の錆びをいくら落としても、部材内部に発生した錆びは取ることが出来な
いため、しばらくするとまた新たな錆びが発生してきます。築20年以上経過した建物
では塗装して間もなく錆びが発生することがありますが、このような原因による錆びの
場合には、部分的な補修をしながら持たせていくしかありません。
自分で塗るのもひとつの方法
前述したように、ある程度下地の劣化が進んでしまうと、塗装後でも新たな劣化が
起きやすくなります。建物全体の塗装工事は費用がかかるので、一度行えば少なく
とも５年から１０年は持たせたいものです。そこで劣化が著しい部分だけ自分で塗ると
いうのもひとつの方法かと思います。塗装工事が終わったら余った塗料を分けてもら
い、錆の出た鉄部や塗膜が剥がれた木部など部分的に補修するだけで、塗装工事の
サイクルを短くすることができます。 →自分でチャレンジ
各塗料メーカー 戸建て住宅塗り替え関連リンク
関西ペイント エスケー化研 大日本塗料
人体にやさしい塗料→ドイツの塗料メーカー 日本オスモ
|
|
